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Combien coûte vraiment une rénovation de salle de bain ?
Poste par poste, du démontage à la dernière vis de robinetterie. Les fourchettes réelles du marché, ce qui les fait bouger, et pourquoi deux devis pour le même projet peuvent varier du simple au double.
L'ordre de grandeur
Deux chantiers différents, deux budgets sans rapport.
Rafraîchir une salle de bain de 5 m² coûte de 3 000 à 9 000 CHF. La refaire entièrement, de 14 000 à 35 000 CHF. Tout l'écart tient à une seule question : touche-t-on à ce qui est caché derrière les murs ?
| Niveau de travaux | Au m² | Pour 5 m² |
|---|---|---|
| Rafraîchissement Réseaux conservés, on change ce qui se voit |
600 – 1 800 CHF | 3 000 – 9 000 CHF |
| Rénovation complète Dépose totale, plomberie, électricité et étanchéité refaites |
2 800 – 7 000 CHF | 14 000 – 35 000 CHF |
Le mètre carré reste un repère commode, mais c'est le plus trompeur de tous. Une salle de bain n'est pas une surface à couvrir : c'est un volume rempli d'équipements, de réseaux et de contraintes. Deux pièces de 5 m² côte à côte, dans le même immeuble, peuvent coûter du simple au double.
Un choix fait basculer le budget d'un niveau à l'autre : déplacer les réseaux. Bouger une évacuation de WC ou de douche de deux mètres oblige à reprendre la pente, parfois le sol entier. Ce seul geste peut ajouter plusieurs milliers de francs à un chantier qui serait resté un rafraîchissement.
Le conseil qui économise le plus d'argent tient en une phrase : si l'implantation actuelle vous convient à peu près, gardez-la. L'esthétique se joue sur les matières et la lumière, pas sur la position de la douche. Et quand même le rafraîchissement dépasse le budget, il reste une solution d'attente à quelques centaines de francs : repeindre le carrelage — notre guide dit où ça tient, et où non.
Le détail
Poste par poste, ce que chaque ligne représente.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Dépose et évacuation | 1 200 – 2 800 CHF | Étage sans ascenseur, volume de gravats, dépose d'une baignoire scellée. |
| Plomberie | 3 000 – 7 000 CHF | Réseaux conservés ou déplacés. Le passage au multicouche ou au cuivre change la note. |
| Électricité | 1 500 – 3 500 CHF | Mise aux normes des zones de sécurité, ajout de prises, chauffage au sol. |
| Étanchéité sous carrelage | 300 – 800 CHF | Surface traitée. Poste invisible, jamais à supprimer : c'est lui qui protège le plafond du dessous. |
| Douche à l'italienne | 800 – 2 000 CHF | La pose seule : receveur extra-plat ou sol maçonné en pente, siphon, raccords. La paroi et la robinetterie s'ajoutent, de quelques centaines à plusieurs milliers de francs selon la gamme. Remplacer une baignoire par une douche est un chantier à part : nous lui avons consacré un article. |
| Carrelage sol et murs | 60 – 250 CHF/m² | Comptez 20 à 28 m² de surfaces pour une pièce de 5 m², sol et murs réunis. Le format et le plan de pose comptent autant que la matière. |
| Meuble et vasque | 600 – 3 000 CHF | Standard, suspendu, ou sur mesure avec plan en pierre. Le détail par type est dans le prix d'un lavabo, d'une vasque ou d'un meuble-vasque. |
| WC suspendu | 700 – 1 500 CHF | Bâti-support, habillage, dépose de l'ancien WC au sol. |
| Ventilation | 200 – 600 CHF | Un extracteur hygroréglable fourni et posé. Une gaine longue ou une sortie en toiture font monter la ligne. |
| Fourchette globale, pièce de 5 m² | 14 000 – 35 000 CHF | Personne ne cumule les neuf maximums : la fourchette globale vient d'estimations d'ensemble, pas de l'addition des lignes. |
Pose comprise, Suisse romande, 2026. Le carrelage est ramené en francs pour une pièce de 5 m² (20 à 28 m² de sol et de murs). Ce sont des moyennes publiques, pas des prix d'ONDÉA.
Personne ne cumule les neuf maximums. La borne haute suppose qu'on choisit le plus cher partout à la fois — pierre naturelle, robinetterie haut de gamme, réseaux entièrement redessinés. Dans la réalité, on monte en gamme sur deux ou trois postes et on reste raisonnable sur les autres. C'est précisément à cela que sert ce tableau : voir sur quelles lignes vous voulez mettre votre argent, avant d'ouvrir un devis.
Un forfait « salle de bain clé en main » affiché ailleurs paraîtra souvent moins cher que ces lignes additionnées. C'est normal : il se construit sur une gamme d'entrée et un plan d'implantation inchangé. Ce n'est pas moins cher, c'est autre chose.
Le poste qu'on regarde le moins
La main-d'œuvre pèse souvent la moitié de la facture.
L'installateur sanitaire et le carreleur pèsent à eux deux 45 à 60 % du budget d'après les guides genevois, et l'essentiel de ces deux lignes est du temps passé. Le tarif horaire d'un artisan se situe entre 80 et 140 CHF selon le métier et le canton ; à Genève, on est dans le haut : un installateur sanitaire facture de l'ordre de 110 à 130 CHF de l'heure, les autres corps de métier entre 90 et 120 (ordres de grandeur relevés sur les guides de prix romands en août 2026, à vérifier sur vos propres devis). Dans le canton de Vaud, la fourchette redescend vers 80-85 CHF.
C'est presque toujours là que se creuse l'écart entre deux devis. Les fournitures, elles, se comparent facilement : un même modèle de robinetterie coûte à peu près la même chose partout — encore faut-il comparer la même finition, et sous « laiton brossé » il y a trois produits différents. Le temps passé, non — et il dépend directement de la manière de travailler.
Une salle de bain mobilise trois métiers
Installateur sanitaire, électricien, carreleur, avec parfois un maçon pour une cloison ou une ouverture. Deux organisations existent, et elles ne coûtent pas pareil :
- Une entreprise générale coordonne tout et facture cette coordination. Plus cher sur le papier, mais un seul devis, un seul planning, un seul responsable si quelque chose cloche.
- Des artisans indépendants reviennent moins cher poste par poste, à condition que quelqu'un enchaîne les interventions dans le bon ordre. Un carreleur qui arrive avant que l'étanchéité soit sèche, et vous perdez une semaine.
Ce que beaucoup oublient
La TVA à 8,1 %, et la déduction que les propriétaires oublient.
En Suisse, la TVA sur les travaux est au taux normal de 8,1 % : pas de taux réduit pour la rénovation, pas d'attestation à signer. Deux choses à regarder sur un devis :
- Hors taxe ou TVA comprise ? Un « + TVA 8,1 % » en bas de page change la note de 8 %. Comparez deux devis sur la même base.
- L'artisan est-il assujetti ? En dessous de 100 000 CHF de chiffre d'affaires annuel, il ne facture pas de TVA. Ce n'est ni un défaut ni un signal — mais ça doit être écrit sur le devis.
La déduction, maintenant. Si vous êtes propriétaire, les travaux qui maintiennent la valeur du logement — remplacer à l'identique une salle de bain fatiguée — se déduisent de votre revenu imposable au titre des frais d'entretien, au forfait ou aux frais effectifs, et cette option se refait chaque année. Ceux qui augmentent la valeur — agrandir, monter nettement en gamme, créer une pièce — ne se déduisent pas. Une même facture se partage souvent entre les deux : l'administration fiscale genevoise publie une information sur la déductibilité des frais d'entretien des immeubles privés, avec une notice qui classe les dépenses courantes.
La conséquence pratique tient en une ligne : demandez une facture détaillée poste par poste, pas un forfait global. C'est ce qui permet de séparer, l'année suivante, ce qui se déduit de ce qui ne se déduit pas.
Chez nous
Dans le canton de Genève.
Les fourchettes ci-dessus sont romandes. Genève a trois particularités qui pèsent sur un devis, et nous préférons les dire que les taire :
- Genève est en haut de la fourchette romande. Les guides placent la main-d'œuvre genevoise au-dessus de 95 CHF de l'heure quand le canton de Vaud tourne autour de 80-85. Un devis genevois plus élevé qu'un devis vaudois n'est pas forcément gonflé ; et les carnets se remplissent vite — une disponibilité rare ne fait jamais baisser un prix.
- Le déplacement se facture. Le canton est petit, mais un artisan installé à l'autre bout — de Versoix à Chancy — ajoute parfois une ligne de déplacement — vérifiez qu'elle figure sur le devis plutôt que sur la facture finale.
- L'eau est douce dans la plus grande partie du canton — celle du lac, autour de 13-14 °f. Cela ne change pas le prix des travaux, mais cela élargit les choix : les finitions sombres et la pierre naturelle, qui se marquent vite dans une eau calcaire, sont ici tenables sans adoucisseur.
Nous n'avancerons pas de chiffre local tant que nous n'aurons pas assez de devis réels sous les yeux pour le faire honnêtement. Le jour où ce sera le cas, cette page les affichera — ce seront les seuls prix vraiment utiles, parce qu'ils viendront de votre commune et pas d'une moyenne romande.
Les écarts se lisent mieux commune par commune, parce que le parc de logements n'est pas le même : voir la rénovation d'une salle de bain à Genève et la rénovation d'une salle de bain à Carouge. Côté villas, où les surfaces et les budgets ne jouent pas dans la même cour que l'appartement, les repères sont dans la rénovation d'une salle de bain à Thônex et la rénovation d'une salle de bain à Chêne-Bougeries ; et pour un parc bâti surtout entre 1971 et 2010, où l'on refait des salles de bain de quinze à cinquante ans, la rénovation d'une salle de bain à Versoix.
D'où viennent ces chiffres
Ce sont des fourchettes publiées en 2026 par des sites suisses spécialisés dans les prix du bâtiment — dont un guide consacré à Genève —, recoupées entre plusieurs sources et arrondies. Le taux de TVA est celui de l'Administration fédérale des contributions ; la déductibilité des frais d'entretien est décrite dans l'information fiscale de l'administration genevoise sur les immeubles privés.
Ce ne sont pas nos prix, et ce n'est pas un devis. ONDÉA ne réalise aucun chantier et ne fixe aucun tarif : les prix sont ceux des professionnels, et eux seuls s'engagent. Ces montants servent à une chose, savoir si un devis reçu se situe dans le raisonnable — pas à prédire le vôtre.
Les questions qui reviennent
Quatre réponses courtes.
Pourquoi deux devis pour le même projet varient-ils du simple au double ?
Parce qu'ils ne contiennent pas les mêmes lignes. L'étanchéité, l'évacuation des gravats, la reprise électrique et les fournitures sont parfois incluses, parfois absentes. Un devis moins cher est le plus souvent un devis moins complet : comparez les lignes avant les totaux.
Faut-il prévoir une marge de sécurité ?
Oui. Gardez 10 à 15 % de côté. Dans une salle de bain, la mauvaise surprise se trouve derrière le carrelage : un plancher humide, une évacuation hors norme, une canalisation en plomb. Ces découvertes se font à la dépose, jamais avant.
Un acompte, c'est normal ?
Oui, généralement 30 % à la commande, le solde échelonné selon l'avancement. Ce qui n'est pas normal, c'est la totalité demandée d'avance, ou un paiement réclamé en espèces sans facture.
Le devis est-il payant ?
Un devis simple est gratuit dans la très grande majorité des cas. Certaines entreprises facturent une étude détaillée avec plans, en la déduisant du chantier si vous signez. Cela doit vous être annoncé avant, jamais découvert après.
Pour aller plus loin
Deux lectures qui prolongent celle-ci.
Vous voulez savoir ce que coûte votre salle de bain ?
Votre projet tient en cinq questions. Nous le confions au professionnel du canton de Genève dont c'est le métier, et c'est lui qui vous contacte. C'est gratuit, et vous signez avec lui — ou avec personne.